I. VẬT TƯ THÔ

Mục Lục

Thép Thép Việt Nhật Thép Pomina
Xi măng Xi măng Phúc Sơn Xi măng Nghi Sơn
Gạch Tuynel Gạch tuynel Bình Định
Cát vàng Cát hạt lớn cho công tác bê tông, xây Cát hạt mịn cho công tác tô
Đá Đá 10×20 cho công tác bê tông Đá 40×60 cho công tác lăm le móng
Bê tông Bê tông thương phẩm Bê tông trộn thủ công
Ống nước Ống Đạt Hòa Ống Bình Minh
Dây điện Thương hiệu Cadivi
Ống ruột gà Thương hiệu Sino Thương hiệu MPE
Ống cứng Ống cứng trắng Vega luồn dây điện âm sàn BTCT
Cáp truyền hình, điện thoại Thương hiệu Sino
Dây internet Thương hiệu AMP CAT5
Ngói Thương hiệu ngói Đồng Tâm Thương hiệu ngói Phú Phong
Tôn Thương hiệu Hoa Sen
Chống thấm Sika Kova CT11A
Ván khuôn sàn bê tông Ván khuôn thông dụng
Thiết bị phục vụ công tác bê tông Máy laser, dàn giáo, máy trộn BT, thiết bị gia công sắt thép

II. THI CÔNG PHẦN THÔ

1. Tổ chức công trường, lán trại thi công

2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng

3. Đào đất, thi công hoàn thiện móng, đà kiềng, bể tự hoại, vận chuyển đất đổ đi

4. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, ván khuôn, bê tông cột, dầm sàn các tầng

5. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, ván khuôn, bê tông cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ

6. Xây tường bao, tường ngăn của công trình

7. Tô các vách toàn bộ công trình và hoàn thiện mặt tiền

8. Cán nền các tầng, sân thượng, mái, vệ sinh

9. Chống thấm sàn sân thượng, mái, ban công, vệ sinh

10. Lắp đặt hệ thống dây dẫn điện âm tường, ống cấp, thoát nước lạnh

11. Thi công lợp mái ngói, mái tôn nếu có

12. Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày

1. Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường các tầng, sân thượng, mái, vệ sinh (CĐT cung cấp gạch, keo chà ron, nhà thầu cung cấp vữa hồ)
2. Nhân công ốp lát gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có) và phòng vệ sinh. (CĐT cung cấp gạch, keo chà ron, nhà thầu cung cấp vữa hồ)
3. Nhân công sơn nước toàn bộ công trình. Thi công 2 lớp bả matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp phủ đảm bảo kỹ thuật, kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước. (CĐT cung cấp bột bã, sơn nước, các dụng cụ cọ, rulo, giấy nhám)
4. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, gương soi và các phụ kiện, không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng)
5. Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, quạt hút, đèn trang trí, không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt)
6. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bản giao

1. Hỗ trợ XPXD khi kí đồng thời hợp đồng thiết kế và hợp đồng thi công

2. Hỗ trợ 50% chi phí thiết kế khi kí hợp đồng thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

1. Tặng quà bàn giao công trình

2. Bảo hành chống thấm 1 năm

3. Bảo hành kết cấu 10 năm

1. Đơn giá trên chỉ là tạm tính theo m2 sàn

2. Đối với công trình góc mặt tiền, công trình phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, khách sạn, công trình biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô

KHU VỰC THI CÔNG	HỆ SỐ TÍNH
1. MÓNG
Móng đơn tính:	20% diện tích tầng trệt
Móng cọc tính:	25% diện tích tầng trệt
Móng băng tính:	50% diện tích tầng trệt
Móng bè tính:	70% diện tích tầng trệt
Trường hợp đổ bê tông cốt thép sàn tầng trệt:	15% diện tích tầng trệt
2. TẦNG HẦM
Đáy sàn tầng hầm sâu >=1.5m so với cao độ vỉa hè:	170% diện tích
Đáy sàn tầng hầm sâu <1.5m so với cao độ vỉa hè:	150% diện tích
3. TẦNG TRỆT
Tầng trệt:	100% diện tích
4. TẦNG LẦU
Tầng 2 đến tầng 5:	100% diện tích
Tầng 6 trở lên:	105% diện tích
5. TẦNG THƯỢNG
Tầng thượng có mái che:	100% diện tích
Tầng thượng không có mái che:	50% diện tích
6. MÁI
Mái bê tông cốt thép	50% diện tích
Mái ngói có đổ BTCT (tính theo mặt nghiêng)	100% diện tích
Mái ngói vì kèo thép (tính theo mặt nghiêng)	70% diện tích
Mái tôn (tính theo mặt nghiêng)	30% diện tích
7. BAN CÔNG
Ban công:	50% diện tích
8. LỖ THÔNG TẦNG
Lỗ thông tầng <= 4m2	100% diện tích
Lỗ thông tầng > 4m2	70% diện tích
9. SÂN (Bao gồm tường rào, trụ cổng)
Sân <= 10m2	70% diện tích
Sân >10m2	50% diện tích